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案例展示
文化休闲谷项目可行性研究案例
2014-12-01 |?来源: 中国产业监测研究网?|?查看: 10161
中国产业监测研究网

【项目概况】

?????? 本项目依托浙江某市某影视城,借力其文化影响力,在影视城附近甄选一地块,打造配套于某影视城的文化休闲谷。

????? 1. 外景基地整合扩建工程

?????? 外景基地整合扩建工程主要在某市某影视城现状外景基地的基础上,甄选合适地块,进行外景基地的提升性建设,主要实施的工程内容包括:古城楼扩建工程、古战场扩建工程、民居扩建工程等。

???? 2. 高科技数字摄影棚建设工程

?????? 高科技数字摄影棚建设工程在“面向未来争市场、科技支撑创领先”的原则下进行,在某市象山影视附近甄选合适地块,规划建设高科技数字化摄影棚。

????? 3. 生产制作中心建设工程

????? 生产制作中心建设工程在“产业专业化集聚、要素规模化组合”的原则下进行,在某市象山影视附近甄选合适地块,规划建设分产业领域的集中化生产制作中心,主要包括动漫制作中心总部、网游开发中心总部、制片公司总部、手工艺品制作中心总部、特色文化培训基地等。

????? 4. 展示展览演艺基地工程

????? ?展示展览演艺基地工程在“有序组合、分区配合”的原则下进行,在某市象山影视附近甄选合适地块,规划建设露天表演基地工程、文化博物馆建设工程、影视文化长廊建设工程、展示传播中心建设工程等。

?????? 5. 基础配套工程

?????? 基础配套建设工程在“面向市场、应需建设”的原则下进行,在某市象山影视附近甄选合适地块,规划建设文化酒店建设工程、名人会所、养生休闲中心、高级公寓、商贸购物中心、金融设施等内容。

【项目发展定位】

?????? 实现文化、文学、科技完美融合,打造影视、文化、旅游、演艺、度假、休闲于一体的美丽文化谷。



【项目经营模式】

??????? 开发战略:把握可持续原则,把基地开发作为某影视城继续支发展的支撑;

??????? 开发机制:统一规划、统一开发、统一推广、统一招商、统一管理;

??????? 开发主体:原则由AA创业开发,可根据需求引入合作运营商;

??????? 开发模式:滚动开发、发展一片、成熟一片、带动一片;

??????? 以价值实现为导向,项目运营目标为“三大满意+四大成功+三大效益”

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【项目实施效益】

?????? ■ 项目融合了多种文化要素,可以进一步提升某市市文化的丰富性,提升文化软实力水平;

?????? ■ 创新区域文化产业发展模式,通过“主题乐园”+“旅游文化演艺”+“文艺主题活动 ”的经营模式,按国内外重大纪念日等举行相关主题活动;

?????? ■ 本项目涉及产业可包括影视、金融、收藏品、纪念品、餐饮业、住宿业、房地产业、商业等社会各行业。可以有效提升区域产业综合发展能力及水平;

?????? ■ 整合某市市旅游、文化及相关产业资源,集时代特征、尖端科技、地方特色、文化内涵等诸要素于一体,提升区域内部产业集聚力;

?????? ■ 提升某市市知名度及吸引力,扩大区域外部相关资源集聚力;

?????? ■ 本项目将带来的大量人流,带动当地的物流、信息流、资金流和商品流加速运转,使区域经济的发展更具活力,更具竞争力,更具生命力;

????? ■ 本项目以文化为基,可以进一步提升某市市的内涵,提升某市市的开放程度。


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